Annonceur :
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| Secteur : |
54 |
| Ville : |
54300 Lunéville |
| Superficie : |
500+400 m² |
| Charges : |
nc |
| Taxe foncière : |
nc |
| Chauffage : |
nc |
| Transport en commun : |
bus de ville/ TGV Paris |
| Immeuble : |
nc |
| Exposition : |
nc |
| Annexe : |
garage, orangerie, |
| Étage : |
oui |
| État : |
bon |
Observations : |
Exceptionnel et rare. A Lunéville, sous préfecture au patrimoine XVIIIème remarquable, baptisée « le petit Versailles lorrain », mise en vente d’une propriété tricentenaire dite « St Léopold ». Ancien ermitage construit à partir de 1701, cette demeure chargée d’histoires a traversé l’Histoire… L’ensemble comprend près de 1000 m2 de bâti entouré d’un parc, de prairies et de vergers, sur 35 000 m2.
La bâtisse, outre le corps de bâtiment principal, comporte plusieurs éléments dont une tour carrée dotée d’un toit en pagode du XVIII°.
Elle se répartit en une habitation principale de 500 m2 environ comprenant des éléments architecturaux, anciens pour certains, tels que boiseries, cheminées, bibliothèque, parquets, vitraux… Les pièces principales se distribuent comme suit :
R-D-C : Entrée, grand salon, salon bibliothèque, SAM, Cuisine de 30m2 + office / chaufferie (22m2), rangements, hall. (ch. central gaz, chaudière neuve)
Sur 2 étages: 1 bureau, 5 chambres (12,5 à 35m2) dont 4 avec SDB, lingerie avec point d’eau, grenier, 2 WC, placards.
2° et 3° étage de la tour carrée : Salle de jeu, pigeonnier.
Garage / atelier de 100 m2 ; Abri bois et abri voiture ; Grange ; Cave à vin voûtée
Un canal ombragé, une piscine (8x5), une orangerie, une fontaine en pierre agrémentent le parc.
1 Logement de 150 m2 Type 5 à rafraîchir, possibilité location ou potentiel activité chambres d’hôtes/ gîte.
1 Maison de gardien (actuellement occupée; rapport locatif : 7200€ /an ) : 150 m2 F5, indépendante + jardin privatif + grange
Ch. gaz (chaudière neuve)
Accès autoroute proche, à 5min de la gare TGV vers Paris (1h45). Nancy (20 min), Strasbourg (1h). Ecoles, collège, lycée. Ramassages scolaires et bus de ville aux portes de la propriété. Proche toutes commodités (tous commerces, hôpital, clinique).
⇒ Prix de vente de 850 000 €.
Pour joindre les propriétaires : 03 83 71 04 95 / 06 62 58 31 80
Plus de photos sur le blog www.ventesaintleopold.over-blog.com
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